매일일보 = 최한결 기자  |  서울 용산구 나인원한남 아파트가 지난달 200억원에 거래되며 공동주택 역대 최고 매매가를 기록했다.

1일 국토교통부 실거래가시스템을 보면 나인원한남 전용면적 273.94㎡ 1층은 지난달 4일 200억원에 팔렸다. 지난 2021년 같은 단지 273.41㎡가 84억원에 거래된 후 3년 만에 2배 넘게 올랐다. 지난 2019년 입주한 이 아파트는 총 341가구 규모의 저층 단지다. 이번 거래가는 지난 2006년 실거래 가격이 공개되기 시작한 이래 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가다. 종전 최고 매매가를 기록했던 공동주택은 서초구 서초동의 연립주택 ‘트라움하우스 5차’로 지난 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억원에 팔렸다. 아파트 중에서는 용산구 한남동 파르크한남 전용면적 268.67㎡가 지난해 8월 180억원에 팔린 것이 종전 최고 매매가다. 다만 오피스텔까지 포함할 경우 지난해 11월 240억 원에 팔린 송파구 신천동 ‘롯데월드타워앤드롯데월드몰’(시그니엘 레지던스) 전용면적 483.96㎡(68층)의 기록을 깨지는 못했다. 나인원한남은 2018년 분양가 상한제를 피하기 임대 후 분양 전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억원~48억원(월 임대료 70만~250만원)이었고 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다. 최근 서울 아파트값이 오름세를 보이면서 고가 아파트 단지를 중심으로 역대 최고가 기록이 줄을 잇고 있다. 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’ 전용면적 159㎡가 지난달 10일 88억5000만원에 거래되면서 신고가를 썼고 강남구 압구정동 한양8차도 최근 210㎡ 매물이 역대 최고가인 83억5000만원에 거래됐다.