[매일일보 나광국 기자] 2월은 분양 비수기로 꼽히지만 올해는 3월 대통령 선거를 앞두고 2만가구가 넘는 신규 분양이 집중된다. 7일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 47개 단지, 총 2만8535가구 중 2만2521가구가 일반분양을 진행할 예정이다. 지난해 같은 기간에 비해 총 가구수는 1만3572가구(91% 증가), 일반분양은 8670가구(63% 증가)가 늘어났다. 지난달 초에 조사한 1월 분양예정단지는 45개 단지, 총 3만6161가구, 일반분양 3만769가구였지만 실제 분양이 이뤄진 단지는 23개 단지, 총 1만8291가구(공급실적률 51%), 일반분양 1만6331가구(공급실적률 53%)로 집계됐다. 예정 물량의 절반 가량인 약 51%가 실제 분양됐다. 이번 달에는 특히 수도권에서 지난해보다 많이 분양될 예정이다. 총 2만8535가구 중 1만5162가구가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만657가구로 가장 많은 공급이 계획되어 있다. 지방에서는 1만3373가구의 분양이 계획되어 있으며, 대전시가 3300가구로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다. 특히 이 달 중에는 사전청약 물량 6100가구도 예정돼 있다. 올해 2월 공공 사전청약 물량은 1900가구, 민간 사전청약이 4200가구이다. 공공 사전청약은 남양주왕숙, 인천계양 등 3기 신도시, 민간 사전청약은 인천검단, 파주운정3 등 2기 신도시를 중심으로 공급될 예정이다. 직방 관계자는 “아직은 인기단지를 중심으로 청약수요 유입은 꾸준히 이뤄지고 있지만 일부 지방의 경우 청약미달단지가 발생하고, 미분양도 전국적으로 3개월 연속 늘어나고 있다”며 “매매 시장 침체가 장기화될 경우 분양시장에도 영향을 줄 것으로 예상된다”고 밝혔다.