현대엔지니어링 '힐스테이트 중외공원' 내달 분양
전용 84~157㎡ 중대형 위주·총 1466가구 공급 "힐스테이트 설계 적용… 각종 커뮤니티 도입"
2023-11-09 권한일 기자
매일일보 = 권한일 기자 | 현대엔지니어링은 광주광역시 북구 중외공원 특례사업을 통해 범양건영과 공동 시공하는 '힐스테이트 중외공원'을 내달 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.
힐스테이트 중외공원은 총 1466세대(2블록 785세대, 3블록 681세대) 규모로 조성된다. 2개 블록 모두 전 세대가 전용면적 84~157㎡의 중대형 타입으로 구성된다. 전용 면적별로는 2블록 △84㎡ 536세대(테라스특화 4세대 포함) △102㎡ 4세대(테라스특화) △112㎡ 241세대 △157㎡ 4세대(테라스특화)다. 3블록은 △84㎡ 434세대(테라스특화 6세대 포함) △102㎡ 6세대(테라스특화) △112㎡ 235세대 △157㎡ 6세대(테라스특화)다. 중외공원은 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제-동운지구 총 4개의 테마를 지닌 지구로 구성된 대규모 공원이다. 전체 약 208만㎡의 부지 규모로 이중 녹지면적은 약 45만평에 달한다. 현재 중외공원 내 아시아문화정원이 조성 중에 있고 조성이 완료되면 아시아의 경관을 테마로 담은 문화공원, 어린이와 가족을 위한 생태예술놀이정원, 문화예술회관과 어린이놀이정원을 연결하는 하늘다리 등이 설치될 예정이다. 여기에 중외공원 안팎에는 광주비엔날레전시관, 국립광주박물관, 광주시립미술관, 운암제 등 문화예술 인프라가 자리하고 있다. 중외공원은 이러한 시설들과 연계해 문화예술 인프라를 갖춘 공원으로 조성될 예정이다. 힐스테이트 중외공원은 인근에 서광주IC와 북문대로가 자리해 있다. 본촌일반산업단지, 첨단과학 국가산업단지2지구, 상무지구가 가깝다. 도보 통학이 가능한 하백초와 광주예술중·고, 고려중·고 및 매곡동·운암동 내 학원가도 인근에 있다. 힐스테이트 중외공원은 '힐스테이트'의 차별화된 혁신 설계가 적용될 예정이다. 남향 위주의 단지 배치와 맞통풍이 가능한 판상형 위주의 평면설계를 적용한다. 주방 공간은 특화설계로 실거주 동선과 편리함을 확대했다는 게 시공사 측 설명이다. 단지 내에는 라운지 카페, 피트니스 센터, 골프연습장, 코인세탁실, 상상도서관 등의 커뮤니티가 마련될 예정이다. 분양 관계자는 "광주 중외공원은 광주 민간공원 특례사업 중에서도 대규모로 조성되는 사업인 만큼 인근 힐스테이트 중외공원은 주변 인프라와 입지적 장점, 힐스테이트 브랜드 등으로 많은 관심이 기대된다"고 말했다.