11월 서울 매매가격전망지수, 7개월 만에 하락 전환
2025-11-24 이혜경 기자
매일일보 = 이혜경 기자 | 11월 서울의 매매가격 전망지수가 7개월 만에 하락 전망으로 전환한 것으로 나타났다.
KB부동산이 24일 발표한 11월 월간 주택통계(지난 11일 기준)에 따르면 서울의 매매가격 전망지수는 94를 기록했다. KB부동산 가격 전망지수는 전국 6000여 공인중개사를 대상으로 해당지역 가격이 상승할 것인지 하락할 것인지를 설문조사해 0∼200 범위 지수로 나타낸 것이다. 지수가 100을 초과할수록 상승을 예상하는 비중이 높다는 의미이며 100 이하면 그 반대 상황이다. 서울 매매가격 전망지수는 지난 5월 102를 기록하며 100선을 넘은 이후 △6월 114 △7월 127 △8월 124 △9월 110 △10월 101등 줄곧 100을 웃돌았으나 7개월만에 100선 아래로 떨어졌다. 울산(107)과 전북(100)을 제외한 경기(92)·인천(93)·광주(85)·전남(87)·대구(88)·경북(89) 등 나머지 지역도 모두 100을 밑돌았다. 전국 아파트단지 중 시가총액(가구 수×가격) 상위 50개 단지의 시가총액 지수와 변동률을 보여주는 KB부동산 선도아파트 50지수는 전달 대비 0.63% 올랐으나 상승폭은 줄었다. 지난 3월 0.01%였던 선도아파트 50지수 상승률은 △7월 2.25% △8월 2.46% △9월 2.16%로 2%대에 달했다. 그러나 지난달 1.09%에 이어 이달 0.63%로 오름폭이 둔화했다.