[매일일보 나광국 기자] 최근 선보이는 지식산업센터에는 드라이브인 시스템, 개별 하역장 마련, 호이스트 설치 등의 특화 설계도 도입되고 있다. 이를 통해 기업들의 물류 이동 편의성을 높인다는 것으로 화물 차량 진출입을 편리하게 하고, 물류 상하차 시 노동력을 최소화할 수 있는 장점이 있다.
이런 특화 설계를 적용해 지난해 1차 분양에서 완판을 기록한 ‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’가 분양에 나선다. ‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’는 지하 1층~지상 10층, 연면적 7만3894㎡ 규모에 지식산업센터 617실, 근린생활시설 15실 등 632실이 조성될 예정이다.
지하 1층부터 지상 7층까지 직선형 드라이브인 시스템, 최고 6m의 높은 층고, 대용량 화물용 엘리베이터 등이 적용돼 물류 운송이 수월하다. 아울러 근로자들의 업무 효율을 극대화하는 특화설계로 회의실, 휴게실, 샤워실, 옥상정원, 피트니스센터, GX룸, 세미나실, 커뮤니티 라운지 등이 조성될 예정이다.
‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’는 아파트, 오피스텔 등 주거시설과 달리 청약통장이 필요없고 주택수에 산정되지 않으며, 전매제한 등 비교적 규제에서 자유롭다. 아울러 분양금액의 최대 80~90%까지 대출이 가능하고 계약금 10%에 중도금 무이자 혜택을 제공해 자금 부담이 적다.
‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’는 삼성디스플레이시티2 바로 앞에 위치해 있어 삼성효과를 누릴 수 있다. 삼성디스플레이시티는 삼성이 2025년까지 13조1000얶원을 투자한다고 발표하면서 주변으로 협력업체 및 연관 산업체들이 모여들어 미래가치가 높은 첨단 산업단지다.
KTX와 수서고속철도(SRT)가 정차하는 천안아산역과 수독권 전철 1호선 탕정역과 가깝다. 또 당진~천안고속도로 탕정IC(2022년 개통 예정)과 서해안고속도로와 경부고속도로를 이용하기도 편리하다.
분양 관계자는 “‘더 콜럼버스 아산탕정 2차’는 1차 대비 1.5배 커진 규모로 특화된 설계, 최적의 업무환경 등 여러 면에서 1차 대비 상향된 상품으로 최근 기업들의 입주 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
