[매일일보 이정수 기자]  최근 몇 년간 지속적으로 늘어나는 근로자수와 꾸준한 인구증가세로 인한 ‘집 구하기가 하늘에 별 따기’라는 주택 품귀 현상으로 작년 분양시장에서 성공의 보증수표로 여겨졌던 우리나라 내륙최대의 공업단지 구미지역의 분양열기가 다가오는 7월엔 구미교리에서 지속될 전망이다.

구미시는 지난 4일 JKC부동산개발유한회사(대표 여경수, 토지매수인), 주식회사한국투자증권(대표이사 유상호, 금융주선), 대림산업주식회사(대표이사 김윤, 시공사), 주식회사생보부동산신탁(대표이사 조문성,시행사)과 구미교리2지구 공동주택용지 1블록 1로트(면적 45,147㎡, 토지대금 약189억원)에 대한 토지매매계약을 체결했다고 밝혔다.구미 교리2지구는 선산권내 노후아파트 2,600여세대의 새로운 대체주거지 및 국도대체우회도로(구포~생곡) 완공시 도심권 10분대 진입, 건설중인 국가5단지, 4단지 등 공단 접근성 용이, 비봉산, 선산체육관, 청소년수련관, 휴양림, 승마장, 구미보, 선산도서관 등 충분한 여가문화시설, 고아농공단지 확장, 한국식품연구원 경북본부 설립 등 인구유입 여건 조성, 초,중,고 등 우수한 교육여건을 완비하고 있다.특히 2016학년도부터 대학입학전형 시 농어촌특별전형 중고6년 과정 적용으로 좋은 대학에 보내려는 어린자녀를 둔 학부모들의 관심을 받고 있어 구미 최고의 주거지로 각광 받고 있다.시공사인 대림산업(주) 관계자에 따르면, 다가오는 10일에 토지대금 전액을 납부하고, 전국 읍․면단위지역 최초로 구미 교리에 연면적 99,932㎡, 지하1층 ~ 지상18층, 12개동 총803세대 전용면적 59㎡(24PY) 327세대, 84㎡(33PY) 476세대의 중소형 평형대의 대부분 남향배치로 계획해, 10일쯤 건축․교통 통합심의, 경관심의를 구미시 관계부서에 신청할 예정이며 5월경에 심의를 거쳐 주택건설사업계획 승인을 신청할 예정이다.분양가 심사, 감리자 선정 등이 순조롭게 진행되면, 3.3㎡(평)당 560~575만 원대의 저렴한 분양가로 7월경에 분양할 계획이라고 시공사 측은 밝혔다.아파트 매매를 전문으로 하는 한 부동산업계 관계자는 “시장 회복 기대감으로 최근 대구 침산동, 부산 사직동 등의 청약 평균경쟁률이 38대1, 47대1 등으로 분양시장에 실수요자가 몰리고 있다”면서, “교리지구는 최근 10년래 분양을 실시하지 않은 틈새시장으로서 공급량이 부족하여 실수요자의 청약이 많을 것으로 기대된다”고 말했다.이 관계자는 “타 지역과 비교하여 기반시설이 충분히 확보되어 있고, 농어촌특별전형 혜택, 분양가에 대한 가격경쟁력 등 월등한 입지여건으로 젊은층들의 분양신청이 많을 것”이라고 전망했다.