[매일일보 성현 기자] 보금자리지구 아파트 2500여 세대가 연말까지 공급된다. 보금자리지구 아파트는 분양 물량이 순차적으로 줄어들 예정이다.4일 국토교통부가 입법예고한 ‘보금자리주택법 시행령’ 개정안에 따르면 보금자리지구 공공분양 주택 공급비율은 전체 주택공급물량의 25% 이상에서 15% 이하로 변경된다. 오는 12월중 시행 예정이다.닥터아파트에 따르면 연내 보금자리지구 분양 물량은 7개 단지에서 7756가구다. 이 가운데 공공분양은 5219가구, 민간분양은 2537가구다.동원개발이 하남시 미사강변도시 A22블록에 들어서는 전용면적 74~84㎡ 808가구를 이달 중 분양한다. 주택형별로 74㎡ 208가구, 84㎡ 600가구며 100% 85㎡이하 중소형 물량으로 4·1대책의 양도세면제 혜택 대상이다.미사강변도시는 애초에 보금자리 시범지구로 지정돼 분양가가 저렴한 것이 특징이다. 그린벨트 해제지역으로 녹지가 많고 단지 동쪽에는 공원이 있어 환경이 쾌적하다.잠실이 가깝고 서울외곽순환도로와 미사대로, 올림픽대로 등 차량 진입이 쉽고 지하철 5호선 연장(상일동~미사), 9호선 연장(보훈병원~고덕강일지구) 예정 돼 교통여건도 개선될 전망이다.미사리조정경기장 인근 부지 11만7990㎡에 신세계에서 2016년 상반기 중 복합 쇼핑몰 개점이 계획 돼 있다.SH공사는 서초구 내곡지구 1블록에 전용 59~114㎡ 1264가구를 짓다. 이중 임대를 제외한 1049가구를 오는 7일 특별분양을 시작으로 분양한다. 24일 1·2순위 접수를 받는다. 후분양이기 때문에 입주가 내년 7월로 빠르다.개발제한구역 해제로 개발되는 만큼 전매제한이 있어 전용 60㎡이하 주택은 계약 체결 후 4년간 전매가 제한되며 전용 60㎡초과~85㎡이하 4년, 전용 85㎡초과는 1년간 전매가 금지된다.내곡지구는 지난 7월 헌릉로와 양재대로 연결도로가 개통 돼 강남권으로 진출입이 쉬워 졌다. 경부고속도로 양재IC, 분당~내곡 고속도로 진입이 쉽고 신분당선 청계산입구역과 양재IC 인근 하나로클럽과 이마트, 코스트코 등의 대형할인매장을 이용할 수 있다.SH공사는 또 강남구 세곡동 세곡2지구 1블록에 전용 59~114㎡ 총 787가구를 짓는다. 오는 7일 특별분양을 시작으로 24일 1·2순위 접수를 받는다.내곡지구 1단지와 마찬가지로 전매제한이 있으며 전용 60㎡이하 주택은 계약 체결 후 6년간 전매가 제한되며 전용 60㎡초과~85㎡이하 4년, 전용 85㎡초과는 1년간 전매가 금지된다.서울지하철 3호선 수서역과 일원역을 차로 3분이면 이용할 수 있으며 복층형 펜트하우스가 설계되는 등 평면을 다양하게 설계 해 소비자들의 선택의 폭을 넓혔다.특히 수서역이 KTX 환승역이 되는데다 복합환승센터로 개발 돼 대중교통 이용이 크게 개선될 전망이다.경기도시공사가 시행하고 삼성물산과 대림산업이 짓는 ‘자연&래미안e편한세상’은 위례신도시 창곡동(성남권역) A2-11블록에 위치하고 전용 75~84㎡ 총 1,545가구의 대단지다. 이달 중 분양 예정이다.이 아파트는 공공과 민간이 함께 하는 사업으로 전체 물량의 65% 가량인 1004가구를 공공이 분양하고, 나머지 541가구를 민간에서 분양한다.단지는 8호선 우남역(2014년 하반기 예정)과 위례신사선(위례중앙역) 등을 이용해 강남방향으로 진출입이 쉽고 초·중학교가 접하고 고등학교가 가까워 자녀들의 쉽게 통학할 수 있다. 100% 85㎡이하 중소형이 물량으로 전매제한기간은 4년이다.그 외 LH공사가 짓는 구리시 갈매지구 B1블록 전용 74~84㎡ 1075가구와 부천시 부천옥길B2블록 74~84㎡ 1304가구 등이 이달 중 분양된다.