[매일일보=이진영 기자] 롯데건설은 "송도국제도시 7공구에서 송도 롯데캐슬 643가구를 분양한다"고 7일 밝혔다.

송도 롯데캐슬은 지하 2층, 지상 23~32층 6개동 규모로 전용면적 기준 84㎡형 86가구, 110㎡형 501가구, 131㎡형 56가구 등 총 643가구로 구성되어 있다. 송도 롯데캐슬이 들어서는 7공구는 송도국제도시 내에서도 산·학·연 연계를 통한 첨단 클러스터의 핵심부인 송도국제화 복합단지로 조성되는 곳이다. 특히 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 아파트로 주변에 다양한 상업시설이 들어설 예정이어서 생활편의성도 뛰어나다. 또한 분양가상한제가 적용돼 주변시세 보다 저렴하여 향후 시세차익을 얻을 가능성도 충분하다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,300만원선으로 주변 아파트 시세가 3.3㎡당 1,400만~1,500만원 대를 형성하고 있어 가격 면에서 경쟁력을 갖추고 있다. 건폐율이 14.19%에 불과해 동간 거리가 넓고, 조경시설이 풍부하게 조성돼 쾌적한 생활을 누릴 수 있고 판상형과 타워형 건물을 교차로 배치하여 조망권을 높이고 각 세대별 프라이버시도 높였다. 단지 북측으로는 근린공원이 맞닿아 있고 송도국제도시와 인천 소래, 논현지구 사이를 가로 지르는 바닷길이 한눈에 들어온다. 그 만큼 조망이 빼어나고 공원과 주변에 조성될 다양한 시설물들도 편리하게 이용할 수 있다. 단지 내에는 시원한 물과 수생생물을 바라 볼 수 있는 휴식공간인‘WATER PLAZA’를 조성하여 자연과 교감하는 생태문화의 축으로 설계하였고, 숲 속 조각공원을 계획하여 경관 요소를 높였다. 또한 야외무대 겸 피크닉장을 겸한 ‘Event Plaza’, 바비큐 파티를 할 수 있는 ‘Party Garden’ 등 단지 내 곳곳에 입주민들을 위한 다양한 커뮤니케이션 공간을 마련했다. 이외에도 아이들의 감성을 자극하는 테마놀이터, 주부들을 위한 MOM’S GARDEN, 공중정원, 자전거도로 등이 조성된다. 커뮤니티 시설인 ‘Castlian Center’에는 1,500㎡ 규모로 골프연습장, 휘트니스센터, GX 룸, 북카페, 입주자 회의실, 키즈룸, 실버룸 등이 들어설 예정이다. 운동시설 및 학습, 보육, 경로 시설을 적절하게 분산 배치하여 입주민의 문화 공간 및 안락한 편의시설을 제공할 계획이다.