[매일일보] 롯데건설이 마포 공덕동 롯데캐슬 프레지던트 잔여세대를 분양하고 있다.

롯데캐슬 프레지던트는 지하8층~지상40층 2개 동으로 전용면적 167㎡ ~ 263㎡ 규모의 아파트114가구, 오피스텔118가구로 구성돼 있다.

5년전 분양가로 주변 시세보다도 저렴

분양가는 아파트가 3.3㎡당 평균 1,900만원이며 오피스텔은 평균 1,500만원 수준으로 5년전 가격으로 분양하고 있다. 인근 용산 및 여의도 지역의 주상복합 아파트 시세가 3.3㎡ 당 3,000만원 수준 이상인 것을 고려할 때 충분한 가격 경쟁력이 있을 것으로 기대된다.

특히 롯데캐슬 프레지던트가 위치하고 있는 마포구 공덕동은 ‘용산 국제업무단지’와 차량으로 10분 거리에 있어 급격히 늘어나는 유동인구를 흡수 할 수 있는 최적의 위치에 자리잡고 있다. 또한 2013년 완공 예정으로 아현 뉴타운 사업이 진행되고 있어, 대규모 아파트단지와 대형 편의시설 등이 늘어나 개발 후광 효과에 대한 기대가 커지고 있다.

단지 지하 1층과 지하철 5·6호선 공덕역 바로 연결

롯데캐슬 프레지던트는 단지 내 지하 1층과 지하철 5·6호선 공덕역이 바로 연결되어 있으며, 단지 주변으로 다양한 노선의 버스가 지나가 대중교통 이용이 매우 편리하다. 또한 마포대교와 강변북로, 올림픽대로가 단지 바로 앞에 있어 차량 이동 시 여의도 10분, 강남권 20분 이내 진입이 가능하며, 서울도심 어느 곳을 가더라도 짧은 시간에 접근할 수 있는 그물망 같은 교통망을 갖추고 있다.

경의선 복선전철, 인천국제 공항철도가 개통을 앞둔 초 특급 역세권

롯데캐슬 프레지던트가 위치한 공덕역에는 인천공항과 수도권지역을 연결하는 인천국제공항철도와 김포공항과 서울역을 연결하는 노선이 개통예정이고, 경의선 복선도 2012년 개통 될 예정으로, 총 4개의 환승역이 자리잡게 되는 환상적 교통의 중심지로 발전될 것으로 기대된다.

호텔식 주거 편의시설 갖춰

롯데캐슬 프레지던트 2~8층에는 실내 수영장, 피부과, 한의원등의 메디컬클리닉, 스파 시설을 갖춘 롯데시티호텔이 운영중에 있으며, 지하1~2층에는 롯데슈퍼, 고급식당, 커피숍, 병원, 은행 등 각종 상가가 입점해 있다. 또한 9층에는 주민편의시설, 헬스장, 독서실, 주민회의실 등을 갖추고 있다.

롯데캐슬 프레지던트는 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대, 숙명여대 등 국내 명문 대학교들이 다양하게 근접해 있을 뿐 아니라, 공덕초등학교, 서울 여중고, 동도 중학교 등도 가깝다. 또한, 아현 뉴타운 내 특목고가 추진 돼고 있어 우수한 교육환경을 자랑한다.