또 주 후반에는 경기동북부의 판교라 불리는 별내지구에서도 신규 물량을 선보인다. 하반기 들어 첫 분양인데다 위치도 좋아 관심이 높을 것으로 보인다.
▶청약접수
<6일>
SH공사는 서울 강일2지구, 세곡지구, 마천지구 등에 장기전세주택 총 1,800여 가구를 공급한다. 금회 공급 분부터는 입주자의 소득, 자산기준이 모든 면적에 확대 적용되는 등 신청자격 기준이 변경됐고, 다자녀 가구에 대한 공급비율도 확대돼 당첨기회도 늘었다.
택지지구- 장기전세주택
강남 세곡지구1,2,3BL 세곡리엔파크는 전용 ▲59㎡(333가구) ▲84㎡(91가구) 등 424가구가 공급됐다. 강남업무지구 접근성이 높고, 용인서울고속도로 헌릉IC, 분당-수서간도시고속화도로 등의 진입이 수월해 수도권 전 지역으로의 이동이 쉽다.
지하철3호선 수서역 8호선 복정역이 인접해 있어 차량을 통해 이용할 수 있다. 주변에 녹지환경이 풍부해 주거환경도 쾌적하다. 또 서울대왕초등학교가 3단지와 접해있고 4단지에도 중학교부지가 인접해 있어 통학환경이 우수하다. 전세금은 면적에 따라 1억 835만~2억 1,040만 원선이며, 내년 3월 입주예정이다.
송파 마천지구1,2BL 송파파크데일은 전용 ▲59㎡(452가구) ▲84㎡(84가구) ▲114㎡(82가구) 등 618가구가 공급됐다. 천마산 천마산공원 어린이공원 등 주변녹지환경이 풍부해 주거환경이 쾌적하고, 지하철 5호선 마천역을 도보로 이용할 수 있다. 단지 맞은편에 중고등학교 부지가 위치해 등하교가 편리하다. 면적에 따라 전세금은 1억 374만~1억 9,440만 원이고, 2011년 2월부터 입주가 가능하다.
재건축-장기전세주택
양천구 신월4동 주공5차를 재건축한 양천롯데캐슬은 지상 15층 5개 동 총 317가구 중 전용 59㎡ 11가구가 공급됐다. 남부순환로 경인고속도로 신월IC 진입이 쉽고, 버스 등 차량을 이용해 목동현대백화점 이마트 등 편의시설을 이용할 수 있다. 강서초 양강중 금옥여고 등의 교육시설을 갖추고 있으며, 단지 인근에 서서울호수공원이 있어 주거환경도 쾌적하다. 장기전세금은 1억 1,680만 원이다.
삼성물산이 강남구 역삼동 진달래2차 아파트를 재건축한 래미안그레이튼은 지상 34층 5개 동 총 464가구 중 전용 59㎡ 22가구를 내놨다. 분당선 한티역 역세권 단지로 아파트 앞에 버스정류소가 있어 대중교통 이용이 쉽다. 여기에 테헤란로 주변 업무지구에 차량으로 2~3분이면 접근할 수 있어 직주근접성도 높다. 주변 강남세브란스병원, 롯데백화점, 이마트, 도곡공원 등의 편의시설을 걸어서 이용할 수 있다. 장기전세금은 2억 8,240만 원이다.
<6일>
일성건설은 경기 김포한강신도시 BC-10BL에 타운하우스를 선보인다. 지상 5층(다락포함) 8개 동 총 가구 전용 111~171㎡로 구성됐다. 특히 전 가구에 옥상과 지하를 보너스층으로 제공해 3층 형 복층구조로 설계돼 공간활용이 좋다. 올림픽대로 연장도로인 김포한강로(2011년 예정) 제2외곽순환도로 일산대교가 인접한데다 지하철9호선 연장선인 김포도시철도(2012년 예정)가 단지와 5분거리에 위치해 서울 등 인접지역간 이동이 수월하다. 분양가는 3.3㎡당 1,000~1,100만 원대에 책정됐다.
▶견본주택개관
<8일>
우미건설은 경기 남양주시 별내지구 A18BL에 별내 우미린을 선보인다. 규모는 지상 22층 5개 동 전용 101~117㎡ 총 396가구로 구성됐다. 2012년 개통예정인 경춘선 복선전철 별내역이 도보 5분 거리에 위치해 있고 중심상업시설 가까이 있어 이용이 편리하다. 노원구와 태릉방면으로 진출입하는 도로망이 다양해 서울과의 접근성이 좋으며, 서울외관순환고속도로 별내IC 진입도 쉽다. 지구 내 초등학교 5곳, 중학교 3곳, 고등학교 2곳이 계획돼 있는데다 초등학교(2012년), 중학교(2013년) 부지가 단지와 바로 접해있어 교육환경이 우수하다. 분양가는 3.3㎡당 1,100만 원선에 책정됐다. 분양가상한제적용을 받는 공공택지로 1년간 전매가 제한된다.
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